Estimation théorique
Rue des Papillons,17600 Saujon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Papillons,17600-Saujon indique un avis de valeur compris entre 263.000€ et 297.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.630€ et 2.970€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 263.000€ et 297.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.759€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.759€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Balanzac (17030), comprenant 553 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,13€, à 9,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 613€ et 965€ avec un indice de confiance de 6.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 263.000€ et 297.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.759€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.759€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Balanzac (17030), comprenant 553 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,13€, à 9,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 613€ et 965€ avec un indice de confiance de 6.3 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-30 | 24 | RUE DES PAPILLONS | 2 | 60 | 612 | 147500€ | 2458€ |
2020-12-18 | 18 | RUE DES PAPILLONS | 4 | 93 | 500 | 190000€ | 2043€ |
2019-07-30 | 10 | RUE DES PAPILLONS | 3 | 81 | 505 | 154000€ | 1901€ |
2021-09-06 | 2 | RUE DES LIBELLULES | 4 | 90 | 583 | 206500€ | 2294€ |
2022-01-05 | 5 | RUE DES LIBELLULES | 4 | 86 | 618 | 252000€ | 2930€ |
2021-05-27 | 30 | RUE DES PAPILLONS | 6 | 111 | 556 | 240000€ | 2162€ |
2022-09-09 | 4 | RUE DES PAPILLONS | 4 | 100 | 741 | 266500€ | 2665€ |
2021-12-14 | 32 | RUE DES PAPILLONS | 4 | 87 | 572 | 284950€ | 3275€ |
2019-10-16 | 9 | RUE DES ROUGES GORGES | 4 | 81 | 504 | 100000€ | 1235€ |
2020-09-21 | 9 | RUE DES ROUGES GORGES | 4 | 81 | 504 | 189000€ | 2333€ |
2021-03-30 | 4 | CHE DES BORDS D EAUX | 6 | 112 | 511 | 190000€ | 1696€ |
2022-10-20 | 6 | CHE DES BORDS D EAUX | 4 | 92 | 552 | 268000€ | 2913€ |
2023-06-13 | 40 | RUE DES PAPILLONS | 3 | 61 | 501 | 100775€ | 1652€ |
2022-05-21 | 2 | AV DES CHARDONNERETS | 4 | 74 | 630 | 243245€ | 3287€ |
2019-09-02 | 17 | RUE PIERRE HENRI SIMON | 4 | 85 | 361 | 190000€ | 2235€ |
2023-05-30 | 7 | RUE DES ABEILLES | 4 | 108 | 739 | 292850€ | 2712€ |
2019-07-24 | 19 | RUE DES ROUGES GORGES | 3 | 80 | 475 | 145000€ | 1813€ |
2022-11-17 | 3 | AV DES CHARDONNERETS | 6 | 116 | 620 | 250000€ | 2155€ |
2022-03-25 | 14 | RUE PIERRE HENRI SIMON | 4 | 103 | 537 | 322775€ | 3134€ |
2019-10-24 | 29 | RUE DES ABEILLES | 4 | 80 | 516 | 245000€ | 3063€ |
2022-08-09 | 16 | RUE DES ROUGES GORGES | 3 | 98 | 623 | 262000€ | 2673€ |
2020-06-12 | 21 | RUE DES ABEILLES | 3 | 73 | 501 | 174500€ | 2390€ |
2022-07-07 | 26 | RUE PIERRE HENRI SIMON | 4 | 92 | 233 | 203000€ | 2207€ |
2021-10-25 | 15 | RUE DES ABEILLES | 3 | 86 | 617 | 160000€ | 1860€ |
2022-10-31 | 10 | RUE PIERRE HENRI SIMON | 3 | 87 | 640 | 311470€ | 3580€ |
2022-10-25 | 27 | RUE DES ROUGES GORGES | 2 | 95 | 598 | 245000€ | 2579€ |
2021-05-10 | 6 | RUE DE LA PIERRE LEVEE | 4 | 151 | 739 | 204000€ | 1351€ |
2021-02-01 | 3 | RUE PIERRE HENRI SIMON | 4 | 119 | 545 | 237000€ | 1992€ |
2022-11-18 | 8 | RUE PIERRE HENRI SIMON | 4 | 113 | 607 | 393050€ | 3478€ |
2019-09-06 | 31 | RUE PIERRE HENRI SIMON | 5 | 125 | 816 | 305000€ | 2440€ |
2020-03-03 | 7292 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 96 | 571 | 242000€ | 2521€ |
2022-10-13 | 10 | RUE DE LA PIERRE LEVEE | 4 | 91 | 721 | 240000€ | 2637€ |
2022-01-14 | 7 | IMP DES PINSONS | 5 | 110 | 560 | 176700€ | 1606€ |
2020-06-10 | 4 | RUE PIERRE HENRI SIMON | 6 | 182 | 553 | 332000€ | 1824€ |
2021-11-08 | 7 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 99 | 657 | 323400€ | 3267€ |
2021-09-10 | 5 | RUE DE LA PIERRE LEVEE | 3 | 63 | 643 | 191539€ | 3040€ |
2019-12-11 | 6 | RUE PAUL VERLAINE | 4 | 91 | 500 | 383860€ | 4218€ |
2022-10-20 | 11 | IMP DES PINSONS | 3 | 78 | 580 | 250000€ | 3205€ |
2021-03-10 | 1 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 105 | 560 | 210400€ | 2004€ |
2019-09-02 | 5 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 73 | 634 | 152000€ | 2082€ |
2019-07-08 | 8 | RUE DE LA HOULETTE | 4 | 103 | 596 | 169500€ | 1646€ |
2023-02-28 | 11 | RUE DE LA PIERRE LEVEE | 3 | 68 | 644 | 248200€ | 3650€ |
2021-01-08 | 20 | RUE DE LA PIERRE LEVEE | 3 | 68 | 688 | 155000€ | 2279€ |
2021-09-17 | 20 | RUE DE LA PIERRE LEVEE | 3 | 68 | 688 | 183000€ | 2691€ |
2019-07-12 | 13 | RUE DE LA PIERRE LEVEE | 3 | 63 | 633 | 125000€ | 1984€ |
2022-09-30 | 7 | RUE GEORGE SAND | 4 | 73 | 613 | 225000€ | 3082€ |
2021-09-15 | 5 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 97 | 700 | 157500€ | 1624€ |
2021-11-29 | 10 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 74 | 630 | 259700€ | 3509€ |
2021-12-10 | 16 | RUE DE LA HOULETTE | 3 | 74 | 580 | 190000€ | 2568€ |
2019-07-19 | 63 | RUE PIERRE HENRI SIMON | 4 | 93 | 603 | 159550€ | 1716€ |
2020-01-30 | 7 | RUE DU MONARD | 4 | 160 | 674 | 345000€ | 2156€ |
2020-05-22 | 5 | RUE ANDRE CHENIER | 4 | 90 | 310 | 197000€ | 2189€ |
2019-12-10 | 65 | RUE PIERRE HENRI SIMON | 4 | 98 | 525 | 234500€ | 2393€ |
2022-03-18 | 33 | RUE ANDRE CHENIER | 4 | 136 | 729 | 236930€ | 1742€ |
2019-07-24 | 19 | RUE DE LA PIERRE LEVEE | 4 | 79 | 626 | 165000€ | 2089€ |
2021-03-27 | 13 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 131 | 744 | 266000€ | 2031€ |
2022-01-31 | 14 | RUE GEORGE SAND | 4 | 90 | 510 | 180000€ | 2000€ |
2020-07-15 | 4 | RUE DU GARDOUR | 4 | 94 | 685 | 268000€ | 2851€ |
2022-06-30 | 22 | RUE DE LA HOULETTE | 3 | 66 | 593 | 102500€ | 1553€ |
2021-10-05 | 15 | RUE DU MONARD | 5 | 126 | 737 | 340400€ | 2702€ |
2022-04-29 | 23 | RUE DU MONARD | 4 | 110 | 731 | 356135€ | 3238€ |
2020-09-25 | 17 | RUE DU MONARD | 4 | 135 | 721 | 380000€ | 2815€ |
2020-01-20 | 2 | RUE DES TOURTERELLES | 3 | 69 | 637 | 100000€ | 1449€ |
2021-11-26 | 36 | RUE ANDRE CHENIER | 5 | 112 | 644 | 265000€ | 2366€ |
2023-04-19 | 33 | RUE GEORGE SAND | 4 | 82 | 360 | 270000€ | 3293€ |
2022-03-29 | 34 | RUE ANDRE CHENIER | 4 | 92 | 538 | 270000€ | 2935€ |
2021-09-24 | 54 | RUE DU MONARD | 4 | 84 | 646 | 241000€ | 2869€ |
2023-01-09 | 4 | RUE DES AMANDIERS | 3 | 81 | 735 | 284900€ | 3517€ |
2019-07-05 | 1 | CHE DE LA MENAGERIE | 5 | 85 | 735 | 150000€ | 1765€ |
2021-11-15 | 2 | RUE DES AMANDIERS | 4 | 140 | 600 | 310000€ | 2214€ |
2022-12-16 | 6338 | SOMMIERS | 2 | 78 | 750 | 163000€ | 2090€ |
2019-09-13 | 17 | RTE DES ECLUSES | 3 | 65 | 750 | 165000€ | 2538€ |
2020-10-21 | 13 | RTE DE ROCHEFORT | 4 | 67 | 278 | 180000€ | 2687€ |
2023-04-28 | 16 | RUE DU MARECHAL JUIN | 4 | 78 | 619 | 240000€ | 3077€ |
2021-07-30 | 15 | RTE DE ROCHEFORT | 2 | 80 | 602 | 225000€ | 2813€ |
2019-12-02 | 6284 | LA BASSE LANDE | 3 | 104 | 629 | 150000€ | 1442€ |
2021-10-22 | 7129 | LA BASSE LANDE | 4 | 90 | 1848 | 307410€ | 3416€ |
2019-12-23 | 14 | RUE DE RICHELIEU | 5 | 115 | 596 | 289150€ | 2514€ |
2021-10-11 | 6288 | LA BASSE LANDE | 2 | 73 | 703 | 180000€ | 2466€ |
2022-06-23 | 8 | RUE DU MARECHAL JUIN | 3 | 73 | 584 | 185000€ | 2534€ |
2021-06-10 | 1 | RUE GUYNEMER | 5 | 114 | 520 | 237950€ | 2087€ |
2020-09-28 | 2 | IMP DE LA MENAGERIE | 5 | 186 | 606 | 240000€ | 1290€ |
2022-07-08 | 2 | IMP DE LA MENAGERIE | 5 | 186 | 606 | 333000€ | 1790€ |
2020-11-25 | 10 | RUE DU MARECHAL JUIN | 4 | 82 | 700 | 170000€ | 2073€ |
2019-06-04 | 9 | RUE GUYNEMER | 4 | 93 | 602 | 184000€ | 1978€ |
2022-09-05 | 11 | RUE GUYNEMER | 4 | 93 | 855 | 280000€ | 3011€ |
2023-06-15 | 6 | RUE GUYNEMER | 3 | 71 | 800 | 242000€ | 3408€ |
2020-05-26 | 8 | RUE GUYNEMER | 3 | 80 | 800 | 135000€ | 1688€ |
2021-05-18 | 20 | PL RICHELIEU | 5 | 163 | 784 | 230000€ | 1411€ |
2023-02-24 | 7242 | LA HAUTE LANDE | 4 | 100 | 1000 | 318030€ | 3180€ |
2021-08-30 | 18 | PL RICHELIEU | 6 | 120 | 287 | 204800€ | 1707€ |
2021-09-29 | 28 | RTE DES ECLUSES | 6 | 197 | 3642 | 380000€ | 1929€ |
2021-12-15 | 5 | RUE D AUNIS | 3 | 91 | 156 | 170000€ | 1868€ |
2022-05-18 | 1 | RUE DE RICHELIEU | 10 | 317 | 900 | 505000€ | 1593€ |
2020-01-30 | 12 | PL RICHELIEU | 6 | 140 | 115 | 290000€ | 2071€ |
2020-10-13 | 16 | CHE DE LA BARATTE | 4 | 90 | 400 | 182000€ | 2022€ |
2020-11-23 | 7 | CHE DE LA BARATTE | 3 | 78 | 580 | 140800€ | 1805€ |
2020-05-18 | 6499 | PTE PCE SAINT MARTIN | 4 | 84 | 135 | 210000€ | 2500€ |
2022-11-28 | 12 | RUE DU PRESBYTERE | 3 | 103 | 322 | 280000€ | 2718€ |
2021-03-12 | 51 | RUE PIERRE DE CAMPET | 5 | 100 | 70 | 185000€ | 1850€ |
2022-12-02 | 10 | RUE D AUNIS | 4 | 75 | 308 | 277000€ | 3693€ |
2021-03-17 | 10 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 120 | 278 | 177000€ | 1475€ |
2021-10-13 | 7 | RUE DES TULIPES | 3 | 80 | 428 | 200000€ | 2500€ |
2021-05-19 | 5 | RUE DES TULIPES | 4 | 94 | 428 | 230000€ | 2447€ |
2023-01-13 | 1 | RUE DU PRIEURE | 6 | 145 | 462 | 310000€ | 2138€ |
2022-07-27 | 12 | RUE D AUNIS | 2 | 65 | 104 | 148027€ | 2277€ |
2020-12-14 | 0 | RUE SAINT SATURNIN | 3 | 90 | 195 | 150000€ | 1667€ |
2021-07-22 | 2 | RUE SAINT SATURNIN | 1 | 40 | 40 | 81000€ | 2025€ |
2021-03-17 | 20 | RTE DES ECLUSES | 7 | 170 | 500 | 250000€ | 1471€ |
2022-10-17 | 18 | RTE DES ECLUSES | 5 | 135 | 1104 | 334000€ | 2474€ |
2021-12-28 | 20 | RUE D AUNIS | 6 | 112 | 75 | 210000€ | 1875€ |
2021-04-13 | 6837 | RUE DU PRESBYTERE | 3 | 79 | 310 | 167000€ | 2114€ |
2019-12-09 | 37 | RUE D AUNIS | 6 | 107 | 82 | 192000€ | 1794€ |
2022-04-22 | 37 | RUE D AUNIS | 6 | 107 | 82 | 220000€ | 2056€ |
2021-12-29 | 6312 | L ILATE | 5 | 116 | 916 | 215000€ | 1853€ |
2022-11-17 | 2 | RUE DES TULIPES | 4 | 103 | 400 | 284070€ | 2758€ |
2021-08-31 | 1 | RUE DES OUCHES | 5 | 125 | 417 | 230000€ | 1840€ |
2020-06-20 | 2 | RUE DES FORGES | 4 | 157 | 0 | 298000€ | 1898€ |
2019-08-30 | 7203 | RUE PIERRE DE CAMPET | 4 | 110 | 640 | 200000€ | 1818€ |
2022-06-07 | 36 | PL DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 68 | 0 | 121000€ | 1779€ |
2019-11-14 | 4 | RUE DE SAINTONGE | 2 | 38 | 25 | 150120€ | 3951€ |
2021-12-01 | 38 | RUE PIERRE DE CAMPET | 4 | 106 | 221 | 130000€ | 1226€ |
2022-03-17 | 6 | RTE DES ECLUSES | 3 | 69 | 1084 | 264500€ | 3833€ |
2022-04-28 | 2 | VOIE DES CAMPANULES | 3 | 73 | 945 | 194000€ | 2658€ |
2021-05-03 | 25 | RUE PIERRE DE CAMPET | 4 | 73 | 66 | 200000€ | 2740€ |
2019-06-12 | 32 | RUE PIERRE LOTI | 6 | 175 | 955 | 344120€ | 1966€ |
2019-08-06 | 6 | VOIE DU BOCAGE | 4 | 80 | 1030 | 180000€ | 2250€ |
2019-11-14 | 3 | RUE DE LA SEUDRE | 3 | 61 | 278 | 107045€ | 1755€ |
2021-09-17 | 13 | RUE EUGENE MOUSNIER | 5 | 155 | 0 | 235000€ | 1516€ |
2022-09-28 | 3 | RTE DES ECLUSES | 3 | 80 | 347 | 159900€ | 1999€ |
2021-12-16 | 32 | RUE PIERRE DE CAMPET | 7 | 98 | 231 | 311000€ | 3173€ |
2019-05-25 | 21 | RUE PIERRE DE CAMPET | 3 | 71 | 122 | 166250€ | 2342€ |
2019-12-26 | 22 | RUE PIERRE DE CAMPET | 3 | 80 | 158 | 120000€ | 1500€ |
2020-07-24 | 45 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 91 | 669 | 221040€ | 2429€ |
2020-06-24 | 4 | RUE DES JONCHERES | 5 | 138 | 750 | 220000€ | 1594€ |
2022-03-30 | 4 | RUE DES JONCHERES | 5 | 138 | 750 | 363525€ | 2634€ |
2021-07-02 | 7 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 85 | 184 | 169520€ | 1994€ |
2023-04-28 | 21 | RUE DE LA CANTINE | 4 | 119 | 768 | 316000€ | 2655€ |
2019-11-22 | 33 | RUE DE LA SEUDRE | 4 | 80 | 248 | 184000€ | 2300€ |
2022-11-29 | 11 | RUE PIERRE DE CAMPET | 3 | 81 | 30 | 135000€ | 1667€ |
2019-09-06 | 47 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 83 | 802 | 244000€ | 2940€ |
2023-03-13 | 9 | RUE PIERRE DE CAMPET | 1 | 26 | 34 | 80000€ | 3077€ |
2021-08-31 | 7229 | MOULIN DE L ILATE | 4 | 160 | 1992 | 850000€ | 5313€ |
2021-12-22 | 26 | CRS VICTOR HUGO | 3 | 57 | 674 | 130000€ | 2281€ |
2021-07-22 | 62 | RUE CARNOT | 3 | 50 | 0 | 105000€ | 2100€ |
2021-08-20 | 62 | RUE CARNOT | 3 | 55 | 0 | 95000€ | 1727€ |
2020-03-05 | 30 | RUE DE RIBEROU | 5 | 170 | 178 | 175000€ | 1029€ |
2021-08-11 | 51 | RUE CARNOT | 2 | 71 | 253 | 280000€ | 3944€ |
2021-05-28 | 36 | RUE DE RIBEROU | 3 | 80 | 99 | 129000€ | 1613€ |
2022-06-27 | 49 | RUE DE LA SEUDRE | 3 | 56 | 0 | 77307€ | 1380€ |